长沙是中国湖南省的省会城市，拥有丰富的历史文化和经济发展。在长沙市内，根据房地产市场的发展和区域经济的特点，一些区域被认为是房子保值的较好选择。

1. 芙蓉区：芙蓉区是长沙市的中心商务区，拥有繁华的商业街区和多个高档住宅区。由于区域发展成熟，交通便利，配套设施完善，房价一直相对稳定。

2. 开福区：开福区是长沙市的文化中心，拥有许多历史名胜和文化景点。该区域发展较早，具备较好的基础设施和优质的教育资源，因此房价相对较高且保值稳定。

3. 雨花区：雨花区是长沙市的新兴发展区，拥有较多的工业园区和科技企业，经济发展潜力大。近年来，该区域的房价逐渐上涨，但仍相对较低，被认为具有较好的升值潜力。

4. 岳麓区：岳麓区位于长沙市西部，是长沙市的高新技术产业园区所在地。该区域拥有多所高校和科研机构，教育资源丰富，吸引了许多知识型人才。因此，岳麓区的房价相对较高且保值稳定。

需要注意的是，以上仅是对长沙市部分区域的概述，房地产市场受多种因素影响，包括地理位置、经济发展、政策支持等。对于具体的房地产投资，建议综合考虑自身需求、预算和市场动态，并寻求专业人士的意见和建议。