贷款抵押率是指银行或金融机构在向借款人提供贷款时所要求的抵押物价值与借款金额之间的比例。这是一种风险控制措施，旨在确保借款人有足够的抵押物价值以保证贷款的安全性。

计算贷款抵押率通常涉及以下步骤：

1. 确定抵押物价值：银行或金融机构会评估抵押物的市场价值。这可以通过房地产评估师对房产进行评估，或通过其他专业评估机构对其他资产进行评估来确定。

2. 确定贷款金额：借款人与银行或金融机构协商并确定贷款金额。

3. 计算抵押率：将抵押物价值除以贷款金额，然后乘以100，即可得到贷款抵押率的百分比。公式如下所示：

抵押率 = (抵押物价值 / 贷款金额) * 100

举例来说，如果一位借款人要求贷款100,000美元，并且抵押房产的市场价值为200,000美元，那么贷款抵押率为 (200,000 / 100,000) * 100 = 200%。这意味着抵押物的价值是贷款金额的两倍。

贷款抵押率的大小对借款人和贷款机构都有重要意义。对于借款人来说，较低的抵押率通常意味着更低的风险和更有利的贷款条件。对于贷款机构来说，较高的抵押率可以提供更大的安全保障，以防借款人无法偿还贷款。

需要注意的是，不同的金融机构和贷款产品可能对贷款抵押率有不同的要求。因此，在申请贷款之前，借款人应该了解并满足所申请贷款产品的抵押率要求。