租金贷是一种金融产品，它是指借款人通过将自己的房屋或其他不动产进行抵押，从而获得资金用于其他投资或消费需求的一种贷款方式。

租金贷通常由金融机构或贷款公司提供，借款人将自己的房屋或其他不动产作为抵押物，以获得一定金额的贷款。在租金贷的框架下，借款人继续保有物业的所有权，但将其租赁给贷款机构或租金贷公司。贷款机构或租金贷公司会支付给借款人一定的租金，同时收取一定的贷款利息。

借款人可以利用所获得的资金进行其他投资或满足个人消费需求。租金贷的期限一般较长，可根据借款人的需求和贷款机构的政策进行调整。在贷款期限结束后，借款人需要偿还贷款本金和利息，同时恢复对物业的完全所有权。

租金贷的优点在于，借款人可以利用自己的房屋或不动产获得资金，而不需要出售这些资产。这使得借款人可以保留自己的财产，并在贷款期限结束后重新获得完全的所有权。同时，租金贷的利率相对较低，相比其他贷款方式，借款人可以获得更具竞争力的贷款利率。

然而，租金贷也存在一些风险。借款人需要承担房屋市场波动风险，如果房屋价值下跌，借款人可能需要额外偿还贷款或面临贷款违约的风险。此外，借款人还需要承担租金贷期间的房屋维护费用和税费等额外成本。

总体而言，租金贷是一种通过将房屋或其他不动产抵押来获取资金的贷款方式。它可以为借款人提供资金，同时保留了财产的所有权，但也需要借款人承担一定的风险和额外成本。