买有房产证的二手房按揭是指buy二手房时，买方通过向银行或其他金融机构申请贷款，并将房产作为抵押物，以分期付款的方式来支付购房款项。

以下是买有房产证的二手房按揭的一般步骤：

1. 预先了解贷款条件：在buy二手房之前，买方可以与多家银行或金融机构咨询贷款条件，包括贷款利率、贷款额度、还款期限等。可以根据自身情况选择最适合的贷款机构。

2. 提交贷款申请：买方选择合适的贷款机构后，需要准备相关资料，如个人身份证明、收入证明、房产证明、征信报告等，并填写贷款申请表格，将申请提交给贷款机构。

3. 贷款审批：贷款机构会对买方提交的申请进行审核，包括核实资料、评估房产价值等。一般需要数个工作日或数周的时间来完成审批流程。审批通过后，贷款机构会向买方发放批准贷款通知书。

4. 签订贷款合同：买方在收到批准贷款通知书后，需要与贷款机构签订贷款合同。合同包括贷款金额、还款利率、还款期限、还款方式等条款。买方需要仔细阅读并确保理解所有合同内容，如有疑问可以咨询专业人士。

5. 进行抵押登记：在签订贷款合同后，买方需要与卖方办理房产过户手续，并将房产进行抵押登记。抵押登记是将房产作为贷款的抵押物，确保贷款机构在买方违约时可以依法处置房产。

6. 贷款发放：贷款机构在完成抵押登记后，会将贷款款项划入卖方指定的账户，由卖方收取购房款项。买方根据贷款合同约定的还款方式和期限，按时向贷款机构偿还贷款。

7. 还款期间：在贷款期间，买方需要按时还款，包括本金和利息。一般可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。买方需要确保按时缴纳还款，以免产生逾期费用或对个人信用记录产生不良影响。

请注意，以上仅为一般的买有房产证的二手房按揭的步骤，具体操作可能会因地区和贷款机构的要求而有所不同。在进行按揭购房前，建议买方充分了解相关法律法规，并咨询专业人士以获得更详细和准确的信息。