月供比如何计算公式

理财顾问 (21) 2年前

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月供是指按照一定的利率和期限,将贷款本金分摊到每个月的偿还金额。月供的计算公式一般如下:

月供 = (贷款本金 × 月利率) / (1 - (1 + 月利率)^(-总期数))

其中,月利率是年利率除以12,总期数是贷款的总月数。

举个例子,假设贷款本金为10万元,年利率为5%,贷款期限为20年(总期数为240个月):

首先,将年利率转换为月利率:月利率 = 5% / 12 = 0.00417

接下来,代入公式进行计算:

月供 = (10万 × 0.00417) / (1 - (1 + 0.00417)^(-240))

计算出来的结果即为每月需要偿还的金额。

需要注意的是,不同的贷款机构可能会有不同的计算方法和费用。因此,在实际贷款时,应该咨询贷款机构或者使用贷款计算器来获取准确的月供金额。