质保金是指在交易或合同中，一方支付给另一方作为保证的一定金额。折现是将未来的金额按照一定的利率换算成现在的价值。

质保金需要折现的原因主要有以下几点：

1. 时间价值：质保金是未来的收入，根据时间价值的原理，未来的金额价值会低于现在的金额。因此，为了准确评估质保金的价值，需要将其折现为现值。

2. 风险衡量：折现可以反映质保金的风险。较长期限的质保金存在更多的不确定性和风险，因此其折现值会相对较低。折现能够帮助评估质保金所承担的风险，并在决策中加以考虑。

3. 资金利用效率：折现可以帮助合同双方优化资金利用效率。通过将未来的质保金折现为现值，可以提前使用这部分资金来进行其他投资或支付其他费用，提高资金的利用效率。

4. 合同履约保障：质保金作为一种保证，可以确保合同的履约。折现质保金有助于提醒双方对合同的重要性和责任，促使其更加认真履行合同义务。

总结起来，质保金需要折现是为了准确评估其价值、衡量风险、优化资金利用效率，并保障合同的履约。折现能够帮助双方更好地进行决策和管理财务风险。