金融和房地产都是经济领域中的重要行业，两者都具有一定的盈利潜力。然而，对于哪个行业更具暴利性质的问题没有一个明确的答案，因为这取决于多个因素，例如市场条件、地理位置、个人投资能力等等。

金融行业是指与资金流动、投资和风险管理有关的领域。金融行业包括银行、证券、保险、投资基金等。金融行业的盈利潜力在于其资本运作能力和金融产品的创新性。对于那些能够正确预测市场趋势、理解金融产品并进行有效投资的人来说，金融行业可以带来可观的回报。然而，金融行业也存在风险，投资者需要对市场波动和金融风险有一定的了解和承受能力。

房地产行业是指与房屋开发、买卖、租赁和管理有关的领域。房地产行业的盈利潜力在于房地产市场的供需关系和地理位置的优势。在热门城市和地区，房地产投资可以获得较高的回报率。此外，房地产行业还涉及到租金收入、房地产管理和房屋增值等方面的盈利机会。然而，房地产行业也存在风险，例如市场波动、法律法规变化和资金压力等。

总的来说，金融和房地产都是具有盈利潜力的行业，但其盈利程度取决于个体的投资能力、市场条件和地理位置等因素。在进行金融或房地产投资时，投资者需要进行充分的研究和风险评估，以确保获得最佳的回报。