空置率是指特定时间段内某个地区或建筑物未被租赁或使用的比例。通常用百分比表示，可以用来衡量房地产市场的供需关系和租赁市场的活跃程度。

计算空置率的方法可以根据具体情况有所不同，以下是常见的两种计算方法：

1. 普通空置率计算方法：

空置率 = （空置房屋数量 ÷ 总房屋数量） × 100%

其中，空置房屋数量是指在特定时间内未被租赁或使用的房屋数量，总房屋数量是指某个地区或建筑物内的全部房屋数量。

2. 租金空置率计算方法：

空置率 = （空置房屋数量 × 平均每月租金） ÷ （总房屋数量 × 平均每月租金） × 100%

其中，平均每月租金是指某个地区或建筑物内所有房屋的租金总额除以总房屋数量。

需要注意的是，由于房地产市场的复杂性，空置率的计算可能会有不同的细节和考量因素。有些地区或建筑物可能会对特定类型的房屋进行分类计算空置率，以更准确地反映市场情况。

总之，空置率是一项用于衡量房地产市场供需关系的重要指标，通过计算空置率可以了解房屋租赁市场的活跃程度和空置情况，有助于政府和相关部门进行市场调控和规划。